日進駅西地区計画の施行について

   日進駅西土地区画整理事業による宅地の利用増進とあわせて、建築物の用途の制限や、計画的な緑化率の誘導等を行い、緑豊かな住宅街の形成を図るため「日進駅西地区計画」を決定します。

（1）通常の手続きの場合

   日進駅西地区計画区域内で建築等をする際には、工事の着手30日前までに「地区計画の区域内における行為の届出書」を提出していただく必要があります。   届出には、下記の書類が必要になりますので、併せてご提出をお願いします。

届出に必要な書類

（2）緑化率規制の適用除外を受ける場合

   緑化率の最低限度について、適用除外をされる要件を満たしている場合に、「（1）通常の手続きの場合」と同時に「緑化施設規制適用除外許可申請書」を提出できます。

   申請書を提出する前に、必ず日進市都市計画課へご相談ください。

適用除外の要件

• その敷地の周囲に広い緑地を有する建築物であって、良好な都市環境の形成に支障を及ぼすおそれがないと認められるもの
• 学校その他の建築物であって、その用途によってやむを得ないと認められるもの
• その敷地の全部又は一部が崖地である建築物その他の建築物であって、その敷地の状況によってやむを得ないと認められるもの

   上記を満たしている場合でも、適用除外の許可に条件を付ける場合があります。

申請に必要な書類

※（1）で示した緑化面積求積図・面積算出表については省略できます。

（3）緑化施設の工事完了の延期の認定を受けたい場合

   酷暑等の気候により、建築物の工事完了までに緑化施設の配置が困難な場合、建築物の工事完了の7日前までに「緑化施設工事完了延期認定申請書」により、緑化施設の工事延期の申請をすることができます。申請書を提出する前に、必ず日進市都市計画課にご相談ください。

   緑化施設に関する工程の遅れによる延期は申請対象にはなりませんので、ご注意ください。

   緑化施設工事完了後に、必ず「緑化施設工事完了届」に緑化施設概要書と緑化施設の位置がわかる写真を添付して、提出してください。

申請に必要な書類

• 日進市内で建築等の行為をする際には、「日進市開発等事業に関する手続条例」に基づく手続きが必要になります。該当する届出を同時に提出いただくようにお願いします。
• 日進駅西地区は全域が土地区画整理事業地内になっているため、事業施工中は区画整理組合に76条申請をしていただくことが必要になります。